تکمیل سامانه املاک و اسکان بازار مسکن را متعادل می کند

ابوالفضل محمودی‌فر کارشناس اقتصادی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، با اشاره به اهمیت سامانه املاک و اسکان در ساماندهی طبق قانون مصوب مجلس تکمیل و بهره‌برداری کامل از سامانه املاک و اسکان باید در دستور کار دستگاه‌های اجرایی قرار گیرد و در این مسیر نیز همه دستگاه‌های اجرایی باید ارائه خدمات خود را منوط به ثبت اطلاعات سرپرستان خانواده‌ها در این سامانه کنند و همچنین وظیفه اصلی ثبت سکونتگاه اصلی و فرعی هر خانواده نیز بر عهده وزارت راه و شهرسازی و سامانه املاک و اسکان است و به هیچ وجه پست یا سامانه ثبت احوال نمی‌توانند طبق قانون این وظیفه را بر عهده بگیرند.

وی در ادامه گفت: در بین سامانه‌های بالاسری سامانه املاک و اسکان نیز که باید اطلاعات خود را به صورت برخط به سامانه املاک و اسکان بدهند تا بتواند به خوبی وظیفه خود را اجرایی کند؛ متاسفانه سامانه خانوار سازمان ثبت احوال هنوز به سامانه املاک و اسکان متصل نشده است و باید این اتصال هر چه سریع‌تر برقرار شود وگرنه شاهد تکمیل سامانه املاک و اسکان نخواهیم بود

محمودی‌فر کارشناس اقتصادی با اشاره به هدف از راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان گفت: طبق قانون مالیات‌های مستقیم، هدف سامانه املاک و اسکان مرتبط با شناسایی خانه‌های خالی و اخذ مالیات بر خانه‌های خالی است ولی صرفا این موضوع تنها مزیت سامانه املاک و اسکان نیست. یکی از مهم‌ترین نتایج مثبت تکمیل و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان این است که از سوءاستفاده‌های فعلی که در حوزه مسکن و املاک وجود دارد جلوگیری به عمل می‌آید.

وی در ادامه افزود: در سامانه املاک و اسکان تمامی املاک ثبت می‌شوند و امکان بهره‌برداری سودجویانه از آن‌ها از بین می‌رود. بنابراین، کاهش قابل توجهی از پرونده‌های قضایی مربوط به کلاهبرداری در حوزه مسکن و املاک را خواهیم داشت. دولت برای تمامی سیاست‌گذاری‌هایش به اطلاعات سامانه املاک و اسکان نیاز دارد. از این طریق می‌توانیم دهک‌بندی خانوارها را به صورت دقیق‌تری انجام دهیم و به ارائه خدمات بهتر به مردم بپردازیم.

سامانه‌ها از اساس نیاز جدی در حکمرانی اقتصادی کشور است. در کشورهای مختلف به سمت الکترونیک کردن امور و بهره بردن از ظرفیت سامانه‌ها حرکت کرده‌اند. در کشور ما نیز دستیابی به دولت الکترونیک مدنظر قرار دارد. به همین منظور برخورداری از سامانه‌های جامع و کارآمد مورد نیاز است. کشورهای پیشرفته به سامانه‌های کارآمد دسترسی دارند و با استفاده از آن‌ها به ساماندهی امور می‌پردازند. ما هم به منظور ساماندهی امور در حوزه‌های مختلف باید به سمت استفاده از سامانه‌ها برویم. سامانه املاک و اسکان مهم‌ترین سامانه حوزه مسکن است و به همین دلیل تسهیل در مسیر تکمیل اطلاعات و راه‌اندازی سامانه املاک و اسکان بسیار مهم است و باید همه دستگاه‌ها همکاری لازم را داشته باشند. یکی از مهم‌ترین دستاوردهای سامانه املاک و اسکان مقابله با احتکار مسکن است. اطلاعاتی که از این سامانه به دست می‌آوریم، می‌تواند مبنایی برای تمامی تصمیم‌سازی‌ها و سیاست‌گذاری‌های دولت باشد.

این کارشناس اقتصادی خاطرنشان کرد: تکمیل سامانه املاک و اسکان به سهولت در انجام کارها منجر می‌شود. به طور مثال، الان برای دسترسی به اطلاعات سکونت افراد نیازمند طی کردن یک فرآیند طولانی هستیم. اما وقتی اطلاعات سامانه املاک و اسکان تمکیل شود، اطلاعات مالکیت و سکونت افراد به سهولت در دسترس است. این به معنای بالا بردن سرعت انجام کارهاست.

وی در پایان تأکید کرد: نتایج مثبت تکمیل سامانه املاک و اسکان در نهایت به نفع مردم است. یکی از مهم‌ترین دستاوردهای سامانه املاک و اسکان مقابله با احتکار مسکن است. اطلاعاتی که از این سامانه به دست می‌آوریم، مبنایی برای تمامی تصمیم‌سازی‌ها و سیاست‌گذاری‌های دولت در حوزه مسکن است.

انتهای پیام/