لزوم تأمین زیرساخت مسکن های یک طبقه طبس توسط دولت

به گزارش خبرگزاری تسنیم، راهکارهای متفاوتی برای حل مشکل مسکن در کشور پیشنهاد شده است. تقریباً همگان بر این نکته تأکید دارند که مهم‌ترین راه حل، افزایش عرضه است. با توجه به این که دولت گزینه مناسبی برای ساخت و ساز نیست و اساساً کارفرمای خوبی محسوب نمی‌شود، کارشناسان بر لزوم اجرای طرح‌های ساخت مسکن توسط مردم با ارائه زمین توسط دولت تأکید می‌کنند.

در این روش، ساخت و سازها در سطح خرد رونق می‌گیرد. به نحوی که با اعطای تسهیلات و زمین رایگان به مردم بستر لازم برای ساخت مسکن توسط متقاضیان فراهم می‌شود. این روش مشکلات انبوه‌سازی را ندارد. ساخت مسکن توسط انبوه‌سازان یک روند طولانی دارد و در شرایط فعلی که نیاز به ساخت فوری مسکن داریم، نمی‌تواند جوابگوی مشکلات کشور باشد.

وزیر راه و شهرسازی طی اظهاراتی اعلام کرده است که مسکن‌های تک طبقه ساخته شده در طبس به دلیل نبود زیرساخت‌ها افتتاح نمی‌شود. در حالی شاهد این طور اظهارات از طرف یکی از مسئولان رده بالای حوزه مسکن در کشور هستیم که به زعم بسیاری ساخت مسکن توسط مردم با عرضه زمین به آن‌ها بهترین روش برای خانه‌دار شدن افراد و رونق گرفتن بخش مسکن در کشور است.

مسکن‌های ساخته شده توسط مردم در واقع به کمک دولت آمده‌اند تا قدمی در راستای حل مشکلات حوزه مسکن و رکود فعلی برداشته شود. به نحوی که افزایش عرضه را داشته باشیم و قیمت‌ها متعادل شوند. در این وضعیت، تنها وظیفه دولت این است که به ایجاد زیرساخت‌ها بپردازد و از سنگ‌اندازی پرهیز کند.

نظرات غلامرضا میرزایی، نماینده بروجن در مجلس را در ادامه در خصوص لزوم تأمین زیرساخت‌ها برای مسکن‌های تک‌طبقه ساخته شده به دست مردم می‌خوانید.

میرزایی با اشاره به این موضوع که شواهد نشان می‌دهد دولت توفیقی در ساخت مسکن نداشته است و باید از ساخت مسکن‌های تک‌طبقه ساخت شده به دست مردم استقبال کند، تصریح کرد: متأسفانه شاهد هستیم که ساخت مسکن ملی به خوبی پیش نرفته است و نتوانسته‌ایم مشکلات مردم را در این بخش حل کنیم. در این شرایط، وقتی مردم خودشان پیش‌قدم شده‌اند که در قالب عرضه زمین توسط دولت به ساخت و ساز مسکن تک‌طبقه بپردازند، تنها وظیفه دولت حمایت است و باید به تأمین زیرساخت‌ها بپردازد.

وی ادامه داد: این اصلاً منطقی نیست که در بخش مسکن‌های ساخته شده به دست مردم دولت حمایت خود را دریغ کند و با اظهاراتی مانند این که به دلیل نداشتن آب و دیگر زیرساخت‌ها این مسکن‌ها افتتاح نمی‌شوند، مردم را دلسرد کنیم.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: دولت باید این ضرورت را درک کند که در شرایط تورمی فعلی که مردم در حوزه مسکن با مشکلات جدی مواجه هستند، تنها وظیفه‌اش حمایت است. دولت باید به عنوان یک تنظیم‌گر و تسهیل‌گر امور عمل کند و به مردم برای خانه‌دار شدن کمک کند.

میرزایی گفت: لازم است دولت بستر لازم را فراهم کند تا خود مردم به ساخت و ساز بپردازند. عرضه زمین با هزینه صفر به متقاضیان و اعطای تسهیلات مناسب نیز باید با جدیت در دستور کار باشد. این‌ها وظایفی است که دولت برعهده دارد.

وی ادامه داد: این که دولت به ساخت و ساز بپردازد و مسکن را به مردم تحویل بدهد، مشکلات زیادی برای کشور ایجاد کرده است و تا الان توفیقی در این زمینه نداشته‌ایم. با توجه به تمامی این واقعیات، مسکن‌های ساخت مردم با عرضه زمین توسط دولت بهترین گزینه برای خانه‌دار شدن خانوارها هستند.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: بهترین مسیر برای خانه‌دار شدن مردم، عرضه زمین به آن‌ها و ساخت مسکن توسط خود مردم است و وزارت راه و شهرسازی باید زیرساخت‌های موردنیاز شهرک‌های ساخته شده به دست مردم را باید دولت از محل بودجه، صندوق ملی مسکن و همچنین فروش مجوزهای تجاری تامین کند.

 فروش مجوزهای تجاری یکی از راه‌های کسب درآمد است که مبالغ  کلانی را در اختیار این وزارتخانه قرار می‌‌دهد. این مبالغ باید برای تأمین زیرساخت در شهرک‌های ساخته شده به مردم مورد استفاده قرار بگیرد.

وی ادامه داد: دست وزارت راه و شهرسازی به لحاظ تأمین مالی زیرساخت‌های مسکن‌های ساخته شده به مردم بسته نیست. وقتی در مجلس به تصویب تأسیس شهرک‌ها می‌پردازیم، بودجه‌ای برای زیرساخت‌ها در نظر گرفته می‌‌شود. صندوق توسعه مسکن ملی نیز می‌تواند کمک‌کننده باشد.

این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: مسئولان باید این موضوع را درک کنند که مردم برای خانه‌دار شدن با مشکلات جدی مواجه هستند و وظیفه دولت فقط حمایت است. هر جایی که مردم با مجوز اقدام به ساخت و ساز می‌کنند، تأمین زیرساخت‌هایش باید صورت بگیرد.

وی در پایان تأکید کرد: ما در مجلس در تلاش هستیم ریل‌گذاری‌های قانونی مناسبی برای دولت داشته باشیم. وزرا باید در این چارچوب حرکت کنند. مسئولان باید جایگاه نظارتی مجلس را هم جدی بگیرند و نسبت به اجرای قوانین اهتمام داشته باشند. البته استفاده از ابزارهای نظارتی علیه وزرا جزو اولویت‌های مجلس نیست و بنا بر این است که در وهله اول با تعامل وزرا را به سمت اجرای قوانین سوق دهیم.

انتهای پیام/