🔸 آینده خرید ملک در فازهای مختلف پردیس تهران

بهترین فاز پردیس برای زندگی کجاست؟ آینده پردیس چه می‌شود؟ اصلا پردیس کجاست که این روزها افراد زیادی در پی خرید خانه و سرمایه گذاری در آن هستند؟ قبل از خرید ملک در پردیس تهران لازم است بدانید: 

پردیس کجاست؟

پردیس، شهری در فاصله ۱۷ کیلومتری شمال شرقی تهران، به عنوان بخشی از حومه پایتخت شناخته می‌شود. انتخاب محله‌ی مناسب برای خرید مسکن در این شهر از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. از آنجا که بسیاری از افراد برای کار به تهران یا کرج سفر می‌کنند، انتخاب محل زندگی دغدغه بزرگی است، چراکه می‌تواند تأثیر قابل توجهی بر دسترسی شما به خدمات رفاهی داشته باشد.

دسترسی ها و امکانات پردیس

• از طریق بزرگراه‌های مختلفی که به آزادراه تهران پردیس وصل می شوند می توان به پردیس رسید.
• از ایستگاه مترو فرهنگسرا، چهارراه تهران‌پارس و نوبنیاد می‌توان با تاکسی و اتوبوس به این شهر رفت‌ و آمد کرد.
• متروی تهران به پردیس در دست احداث می باشد و هنوز به بهره برداری نرسیده است.

فازهای ۵ و ۸ پردیس، نزدیک ترین فازها به شهر تهران می‌باشند.

آشنایی با بهترین فازهای شهر پردیس برای زندگی

 فاز 1:

اگر به دنبال سکونت در شهر جدید پردیس می‌باشید فاز یک مناسب ترین فاز می‌باشد به این علت که قدیمی ترین فاز بوده و از امکانات رفاهی بیشتری برخوردار می‌باشد. همچنین ساختار فاز قدیمی است. از مزایای این فاز آبادانی بالا ، امکانات رفاهی و شهری بیشتر، وجود واحدهای با متراژهای مختلف برای هر سلیقه ای ، واحدها سند دار زیاد (سند رسمی)، دسترسی و حمل و نقل عمومی خوب، تنوع انواع ساختمان ( ویلایی، آپارتمان، مجتمع مسکونی) و امنیت بالا است. فاز یک بین فازهای ۲ و ۳ واقع شده و از لحاظ موقعیتی برتری قابل توجهی نسبت به سایر مناطق پردیس دارد. میانگین قیمت خرید مسکن در این فاز از سایر فازهای پردیس بیشتر است. خرید آپارتمان در فاز یک پردیس تهران بیشتر برای زندگی مناسب است تا سرمایه‌گذاری، چرا که این‌ منطقه از نظر قیمتی رشد خود را کرده‌است و برای سکونت بسیار مناسب‌تر است.

فاز ۲: 

فاز 2 نیز از امکانات فاز 1 برخوردار است اما به خاطر بافت جدید شهری از فاز‌های لوکس نشین پردیس به حساب می‌آید. در این فاز هم خانه های ویلایی و هم آپارتمان می توانید پیدا کنید. فاز دو دسترسی بسیار خوبی به مراکز خرید داشته که این مسئله از مزایای این فاز محسوب شده و آن را به یکی از محبوب ترین مناطق پردیس برای خرید خانه تبدیل کرده است. اجاره بها و  قیمت خرید آپارتمان در فاز 2 پردیس تهران  به دلیل افزایش تقاضا، از قیمت متوسط شهر بیشتر است.

فازهای ۱ و ۲ پردیس از امکانات شهری بیشتری برخوردار هستند و بهترین منطقه‌های شهر پردیس برای سکونت به شمار می‌آیند و جزو بهترین منطقه محبوب و لوکس شهر پردیس تهران هستند. فاز یک و دو پردیس موقعیت مناسب‌تری در مقایسه با سایر فازهای پردیس دارند. از طرفی تراکم جمعیت در این مناطق متعادل‌تر است. همچنین مراکز تفریحی و فرهنگی زیادی دارند. مهم‌تر اینکه فاز ۱ و ۲ پردیس دارای مجتمع های تجاری بزرگ به همراه مراکز درمانی مجهزی هستند‌. بنابراین فاز ۱ و ۲ پردیس بهترین منطقه پردیس تهران و محله‌هایی مناسب و عالی برای خرید ملک و زندگی کردن هستند.

 فاز ۳ :

فاز ۳ از بهترین محله های شهر پردیس است و دارای مراکز خرید و مجتمع‌های تجاری متعددی می باشد. این فاز به خاطر داشتن امکانات رفاهی عالی، از بهترین منطقه‌های شهر پردیس به شمار می‌آید. قیمت خرید آپارتمان در فاز سه پردیس به نسبت بالاست اما ساختمان‌های مسکن مهر هم در این منطقه وجود دارند که امکان خرید خانه با قیمت کمتر را برای علاقه مندان فراهم می‌کند. دسترسی به ایستگاه اتوبوس و خیابان‌های اصلی شهر از دیگر ویژگی های خوب این فاز هستند.

 فاز ۴ :

فاز ۴ پردیس از خانه‌های ویلایی و واحدهای آپارتمانی تشکیل شده است. علاوه بر خانه‌های مسکونی یک مجتمع تجاری و یک پژوهشکده نیز در این فاز وجود دارد. اگر قصد اجاره آپارتمان در پردیس یا خرید آپارتمان 50 متری یا بیشتر در پردیس تهران را دارید باید بدانید که فازهای ۱ تا ۴ خانه‌هایی با متراژ بالاتری دارند و برای پیدا کردن واحدهای کوچک‌تر باید به فازهای ۵ ،۸ ، ۹ و ۱۱ مراجعه کنید.

فاز ۸:

فاز ۸ پردیس، با وجود اینکه هنوز در مرحله توسعه است و به امکانات رفاهی فازهای اولیه نمی‌رسد، اما به دلیل قیمت مناسب مسکن، می‌تواند گزینه‌ای جذاب برای خریداران باشد. این فاز عمدتاً از خانه‌های کوچک‌تر و آپارتمان‌های مسکن مهر تشکیل شده است. با اینکه امکانات کمتری نسبت به فازهای ۱ تا ۴ دارد، اما قیمت پایین‌تر مسکن می‌تواند برای برخی از خریداران جذاب باشد، به ویژه که این فاز پتانسیل رشد و بهبود امکانات را دارد.

با توجه به تعداد بالای ساخت و سازهای جدید در پردیس، انتظار می‌رود که جمعیت بیشتری به این فاز کوچ کنند که این امر می‌تواند به توسعه بیشتر امکانات کمک کند. علاوه بر این، فاز ۸ دارای خیابان‌هایی با طراحی مناسب است که از ترافیک پیشگیری می‌کند و فرصت‌هایی برای بهبود امکانات رفاهی و آبادانی را فراهم می‌آورد. این فاز دارای ساختمان‌هایی با طبقات کم است که می‌تواند به ایجاد فضای زندگی دلپذیرتر کمک کند. بنابراین، اگر دنبال فرصت های سرمایه گذاری در مناطقی با پتانسیل رشد می باشید،  خرید آپارتمان در فاز ۸ پردیس تهران می تواند یک انتخاب مطلوب باشد.

فاز 9 :

با توجه به گسترش جمیعت شهر پردیس و فاز 9 آن که به زودی شامل شهر شود، سرمایه‌گذاری در این شهر و به ویژه در فاز 9 آن، می‌تواند با بازده بالایی همراه باشد. با توجه به وضعیت جغرافیایی شهر پردیس و موقعیت نزدیک به جاده تهران-شمال، پیش‌بینی می‌شود که فاز 9 پردیس به یک بازار جذاب در بخش‌های مختلف تجاری، تفریحی و مسکن تبدیل شود.

فاز ۱۱:

فاز ۱۱ پردیس، که توسط یک شرکت ترکیه‌ای ساخته شده، جدیدترین بخش در حال توسعه این شهر است. فاز مذکور عمدتاً از ساختمان‌های نوساز و نیمه کاره تشکیل شده و هنوز تعداد زیادی از واحدها خالی هستند که به نوبه خود باعث شده اند تا امکانات رفاهی کمتری داخل فاز ۱۱ در دسترس باشد.

با این حال، فاز ۱۱ دارای پتانسیل بالایی برای رشد در آینده است. با توجه به اینکه بیشتر ساختمان ها نوساز هستند، این فاز فاقد بناهای قدیمی و فرسوده است و انتظار می رود که به یکی از محبوب ترین مناطق برای زندگی در پردیس تبدیل شود. این فاز همچنین با توجه به فضای پیشرفت و توسعه ای که دارد به عنوان یک فرصت سرمایه گذاری مطلوب در نظر گرفته می شود.

کیفیت بالا در ساخت و ساز، منظره زیبا و دید خوب، دسترسی مناسب به وسایل حمل و نقل عمومی، امنیت بالا در سازه‌ها، هوای پاک و سالم از مزایای این فاز است. با توجه به این ویژگی‌ها،  خرید آپارتمان در فاز ۱۱ پردیس می‌تواند مناسب افرادی باشد که به دنبال مسکن نوساز با قیمت مناسب و فرصت های سرمایه گذاری در مناطق در حال توسعه هستند.

جمع بندی:

در حال حاضر افراد زیادی به دلیل تورم و شلوغی تلاش می نمایند تا از مرکز تهران فاصله بگیرند. با این حال شهر پردیس توانسته است امکانات پایتخت را در فازهای مسکونی خود جمع کرده و مکان خوبی را برای زندگی فراهم آورد. به طور کلی می‌توان گفت در حالی که فازهای ۱، ۲،3 و4 پردیس به دلیل امکانات بیشتر، برای خرید خانه و زندگی روزمره ایده‌آل هستند، فازهای ۸ و ۱۱ نیز به عنوان مناطق نوساز با قیمت‌های مقرون به صرفه، برای سرمایه گذاری مناسب هستند. اگر هدف شما از خرید ملک در پردیس زندگی است، فازهای اولیه انتخاب بهتری هستند. اما، اگر به دنبال سرمایه گذاری هستید، فازهای ۸ و ۱۱ با توجه به قیمت پایین تر و پتانسیل رشد در آینده، گزینه های مناسبی به شمار می روند. به همین دلیل برای افرادی که قصد سرمایه گذاری یا زندگی بدون دردسر و شلوغی دارند، این دو فاز پیشنهاد می شود. برای مشاهده فایل‌های متنوع و به روز خرید آپارتمان‌ در پردیس تهران با وام  می‌توانید به وبسایت زومیلا مراجعه کنید.

آدرس رونوشت
آدرس رونوشت شد