نرخ‌های عجیب اجاره خانه در نظام آباد / اجاره نشینی سخت‌تر شد! + جدول

به گزارش اقتصادآنلاین، با نزدیک شدن به سال جدید، قیمت‌های اجاره در محله نظام‌آباد تهران روندی افزایشی را نشان می‌دهد. بررسی‌های انجام‌شده در اسفند ۱۴۰۳ نشان می‌دهد که نرخ ودیعه و اجاره در این محله بسته به متراژ و سال ساخت واحدهای مسکونی تفاوت قابل‌توجهی دارد.

بررسی داده‌های بازار اجاره در این منطقه حاکی از آن است که واحدهای نوساز و بزرگ‌تر معمولاً با شرایط ودیعه بالاتر و اجاره کمتر عرضه می‌شوند. به عنوان مثال، یک واحد ۷۰ متری ۲ خوابه که در سال ۱۴۰۱ ساخته شده، با ودیعه ۸۵۰ میلیون تومان و اجاره ۳ میلیون تومان فایل شده است. همچنین، واحدی ۶۴ متری و ۱ خوابه که در سال جاری (۱۴۰۳) ساخته شده، با ودیعه ۶۵۰ میلیون تومان و بدون اجاره ماهانه عرضه شده است.

در مقابل، برخی واحدهای قدیمی‌تر با اجاره ماهانه بیشتری ارائه می‌شوند. به طور مثال، یک واحد ۴۵ متری ۱ خوابه با ساخت سال ۱۳۸۷ با ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و اجاره ماهانه ۷ میلیون تومان پیشنهاد شده است. همچنین، یک واحد ۸۵ متری ۲ خوابه ساخته‌شده در سال ۱۳۹۸ با ودیعه ۲۰۰ میلیون تومان و اجاره ۱۸ میلیون تومان در بازار موجود است.

در جدیدترین آگهی‌های بازار اجاره مسکن در محله نظام آباد، یک آپارتمان ۲۰ ساله ۹۵ متری با ودیعه ۹۰۰ میلیون تومان رهن کامل داده می‌شود.

آپارتمان دیگری با متراژ ۵۵ متر و ساخت سال ۱۴۰۰ در نظام آباد را با ودیعه ۵۰۰ میلیون تومان می‌توان اجاره کرد. برای سکونت در این واحد باید ماهیانه پنج میلیون تومان نیز کرایه پرداخت کرد.

برای اجاره واحدی ۴۶ متری با سن بنای ۱۲ سال در نظام آباد، باید ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه ارائه داد و ماهانه ۹ میلیون تومان پرداخت کرد.

در نهایت، یک آپارتمان ۵۰ متری (ساخت سال ۱۳۹۸) در نظام آباد با ودیعه ۴۵۰ میلیون تومان اجاره داده می‌شود. کرایه این واحد ۸ میلیون تومان در هر ماه تعیین شده است.

در جدول زیر جدیدترین قیمت اجاره خانه در محله نظام آباد در شرق تهران ذکر شده است؛