پشت پرده پلمب ورزشگاه پردیس چیست

‎با توجه به برخی ابهامات و سوالات مطرح شده از سوی افکار عمومی و برخی اخبار جعلی در فضای مجازی شرکت عمران شهر جدید پردیس بیانیه ای صتدر کرد که متن ان به شرح زیر است:

‎به اطلاع مردم شریف و نمایندگان محترم مردم در مجلس شورای اسلامی می رسانیم که یک قطعه زمین با کاربری صرفا ورزشی با شرایط نقد و اقساط طی قرارداد شماره ۶۴۸۰ در مورخ ۶/۸/۱۳۸۲ به شرکت فرهنگی ورزشی نام‌آوران پردیس واگذار شد. 

‎هدف از این واگذاری، ایجاد یک مجموعه ورزشی برای استفاده عمومی و تامین بخشی از سرانه های عمومی در این شهر جدید بود. با این حال، در ادامه، خریدار و سازنده بر خلاف ضوابط و مقررات و همچنین با بی اعتنایی به حقوق شهروندی در مرحله احداث بنا بدون اخذ مجوزهای قانونی لازم، بصورت غیرمجاز با ایجاد تغییر کاربری، بیش از ۹۰۰ مترمربع فضای تجاری مازاد بر پروانه ساختمانی احداث و اقدام به واگذاری آن نیز نمود! 

‎این اقدام نه‌ تنها مغایر با ضوابط شهرسازی بوده بلکه منجر به ایجاد مشکلات حقوقی برای شهرداری، خریداران و طرف‌ قرارداد یعنی شرکت عمران پردیس گردید.

‎با توجه به تخلفات متعدد سازنده، شرکت عمران شهر جدید پردیس در راستای صیانت از حقوق شهروندان و همچنین شهرداری بنا به وظایف قانونی و نظارتی و جلوگیری از بروز تخلفات مشابه، برخوردهای قانونی لازم را در دستور کار قرار دادند.

‎ شرکت عمران پردیس در اولین گام طی اخطاریه ای موارد تخلف را به شرکت تعاونی صدرالاشاره متذکر و هم زمان تخلفات را به شهرداری جهت رسیدگی قانونی اعلام نمود. پس از عدم اصلاح رویه در ساخت مجتمع مذکور و استمرار تخلف از سوی سازنده، این شرکت به دلیل تخلفات گسترده سازنده نسبت به فسخ قرارداد اقدام و طی اظهارنامه ای موضوع را به سازنده ابلاغ نمود و همزمان پرونده ای در این خصوص در محاکم قضایی تشکیل و نهایتا به موجب احکام صادر شده توسط مرجع قضایی قرارداد فسخ و تعاونی مذکور از پروژه خلع ید گردید و همچنین شهرداری نیز به موازات اقدامات شرکت عمران نسبت به اخذ آراء از کمیسیون ماده ۱۰۰ مبنی بر تخریب واحد‌های تجاری و اعاده وضع به کاربری ورزشی اقدام نمود.

‎به اطلاع مردم شریف می رساند با توجه به اینکه شهر جدید پردیس از کمبود برخی از سرانه ها رنج می برد در صورت عدم برخورد قانونی و صیانت دستگاه های اجرایی از حقوق عامه، بیم آن وجود داشت که خریداران دیگر در سایر قطعات نیز با الگو گیری از تخلف گسترده این سازنده، باعث ایجاد بی نظمی در ساخت و ساز شده و سرانه خواری در پردیس تدبیل به رویه ای عادی گردد!

‎لازم یه توضیح است به‌رغم تخلفات صورت‌گرفته، شرکت عمران بنا به درخواست مقامات استانی و شهرستانی و همچنین خریداران واحدهای تجاری غیر‌مجاز، مساعدت‌هایی را در راستای یافتن راهکار قانونی انجام داد اما با این حال، هیچ‌ یک از تصمیمات اتخاذشده در مقاطع زمانی مختلف منجر به صدور مصوبه‌ای قانونی و قابل اجرا در راستای حل این مشکل نشد.

‎البته این موضوع مهم نباید مغفول بماند که عدم اطلاع از قانون‌ رافع مسئولیت افراد نیست و خریداران محترم در زمان انجام معامله باید مفاد قرارداد خریدار و سازنده با شرکت عمران را مطالعه نموده و یا با مراجعه به شرکت عمران پردیس از نحوه واگذاری ، مفاد قرارداد و اقدامات غیر قانونی سازنده مطلع و از انجام یک معامله باطل خودداری می‌نمودند.

‎در روزهای اخیر و در راستای صیانت از کاربری های عمومی و خدماتی ؛ پروژه مذکور بنا به دستور مقام محترم قضایی، وارد مرحله اجرای رأی کمیسیون ماده ۱۰۰ در شهرداری شده است که بر این اساس برابر ضوابط و مقررات واحدهای تجاری و بنای غیرمجاز احداث‌ شده باید تخریب و به کاربری ورزشی بازگردانده شوند.

‎بر اساس فرآیند قانونی، هزینه احداث بنا بر مبنای پروانه ساختمانی توسط مرجع محترم قضایی تأمین دلیل شده و پیش‌بینی می‌شود که اعتبار مربوطه در فروردین یا اردیبهشت ۱۴۰۴ تامین و مبلغ مورد نظر در صندوق دادگستری تودیع گردد و همچنین افرادی که با سازنده متخلف وارد معامله شده‌ و از این بابت نیز متضرر شده اند می‌توانند با طی مراحل قانونی و مراجعه به مراجع ذی‌صلاح، از محل این تودیع نسبت به جبران خسارت خود اقدام نمایند.

‎شایان ذکر است مطابق ضوابط فنی، پس از تخریب بنا، وضعیت استحکام سازه مورد آزمایش‌ های لازم قرار خواهد گرفت. 

‎در پایان ذکر این مهم ضروری است که درب شرکت عمران پردیس به عنوان یک دستگاه خدمات رسان و خادم مردم و پیشانی ساخت مسکن و شهرسازی در شرق استان تهران به روی تمام مردم و عزیزان مسئول باز است و این شرکت هیچ موضوع پنهانی از مردم شریف و مسئولین محترم ندارد ؛ لذا از همه بزرگوارانی که برای کسب اطلاع از آخرین وضعیت پروژه قصد بررسی اسناد و مدارک و همچنین بازدید از پروژه مذکور و یا هر پروژه دیگری را دارند به جهت رعایت ملاحظات ایمنی و همچنین کارگاهی بودن محیط؛ تقاضا می گردد دست کم چند ساعت قبل از حضور در شهرستان هماهنگی لازم را با این شرکت انجام دهند تا شرایط لازم فراهم و کلیه مدیران مرتبط جهت ارائه توضیحات لازم در محل حاضر شوند.